- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- ラチャダムリ
- 駅徒歩
- BTSラチャダムリ駅1分
- 築年
- 1998年
- 日本人居住率
- 20%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 37～53㎡ | 67～70㎡ | 80～155㎡ | 155㎡ | — |
| 20,000B〜30,000B/月 | 30,000B〜40,000B/月 | 35,000B〜45,000B/月 | 55,000B〜65,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 24階建て/全300室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「(The) Grand」はラチャダムリ通りにあるコンドミニアムです。日本人には馴染みの薄いラチャダムリ通りですが、タイの富裕層や欧米系の方に人気のハイクラス物件が立ち並ぶ通りで、星付きの高級ホテルが多い事でも知られています。
最寄り駅はBTSラチャダムリ駅で、徒歩3分とほぼ駅前で、バンコクの中心であるサイアム駅まではたった一駅、徒歩10分圏内にはセントラルワールドや、2020年の3月末にオープンしたばかりのドン・キホーテなどがある非常に便利な周辺環境となっております。
日系企業のオフィスが多く集まるサラデーンやチョンノンシー駅もBTSで5分前後、自動車でもアクセスしやすいです。周辺またはシーロム地区で働いている方には特にお勧めできる立地です。
The Grandの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプはスタジオタイプから1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの4タイプございます。
それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
スタジオルーム | 37～53㎡ | 20,000B〜30,000B | ーー |
1ベッドルーム | 67～70㎡ | 30,000B〜40,000B | ーー |
2ベッドルーム | 80～155㎡ | 35,000B〜45,000B | ーー |
3ベッドルーム | 155㎡ | 55,000B〜65,000B | ーー |
コンドミニアムですので内装はお部屋により異なりますが、明るい色味を基調としたシンプルながらも品のある内装のお部屋が多い印象です。築年数が経過している為、リフォーム済みで新築同様の美しさがあるお部屋から、少し古さを感じてしまうお部屋までピンキリです。
キッチンもバスルームもコンパクトにまとまっておりますが、バスルームにはバスタブが付いておりますので、お湯をためてゆったりと浸かる事も可能。お部屋によっては水回りに古さを感じる場合がございますので、内見時はしっかりとチェックする必要がございます。
広々としたお部屋が多く、収納力が抜群です。ご家族分のお荷物も楽々収納できるでしょう。備え付けの家具はお部屋によって異なりますが、ベッドや冷蔵庫などの基本的な家具家電は一式備え付けられております。
The Grandのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「(The) Grand」は竣工1998年、24階建ての建物で、全部で300室あります。スタジオタイプ～3ベッドまでお部屋タイプの幅が広いので単身～ご家族連れまで様々な世帯に対応可能な物件と言えるでしょう。
施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、サウナがございます。
スイミングプールはしっかりと泳げる広さがありますので、トレーニングにも活用できるでしょう。周りに緑が沢山植えられているので、プールサイドのデッキチェアでのんびりとリラックスタイムを楽しむのにもおすすめです。
フィットネスジムはコンパクトな造りですので、本格的なトレーニングには物足りないかもしれませんが日々の軽い運動でリフレッシュするには十分なマシンが揃っています。
築深の物件ではありますが、ファシリティの管理とメンテナンスがしっかりされていて、清潔感が保たれているのが高評価です。
The Grandのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
バンコクの中心・駅近の人気エリアですが、築年数が経過している点や、周辺を高層ビルに囲まれている点などから、家賃が相場よりも安く設定されているコストパフォーマンスの高い物件です。
お部屋によっては古さを感じるものもありますが、リフォーム済みのスタイリッシュなお部屋も空いている可能性がございますので、物件の立地や周辺環境が気に入った場合は複数のお部屋を内見してみるといいでしょう。シーロム・サトーン地区へご出勤の方で、日本人居住エリアにこだわらない方にはかなりおすすめしたい物件のひとつです。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1998年 | 24階建て/全300室 | 20% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 37〜53m² | 67〜70m² | 80〜155m² | 155㎡ | — |
| 20,000B〜30,000B /月 | 30,000B〜40,000B /月 | 35,000B〜45,000B /月 | 55,000B〜65,000B /月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
The Grand（ザ グランド）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
The Grandのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの中心街のラチャダムリ通りに位置するコンドミニアムです。ラチャダムリ通りは、バンコクのショッピングエリアとして有名なチッドロムとバンコク最大の商業地シーロムを結ぶ通りでオフィスビルや高級ホテル、コンドミニアムが建ち並ぶ美しい街並みです。ラチャダムリ通りは東からワイアレス通り、ランスワン通りと並行するバンコクの美しいな通りとして有名で、おしゃれなカフェやレストランなどがあります。こちらの周辺には各国の大使館が建ち並びそちらで働く外国人もたくさん暮らす異国情緒あふれる街並みです。
こちらでの暮らしは、お買い物はバンコクで最も賑わうチッドロムまで徒歩圏内で、周辺にはセントラルワールドやBig Cラチャダムリ店、お隣のサイアムにはサイアムパラゴンなどがありますので不便はありません。お食事もこれらのショッピングセンターには和食レストランがありますのでお食事にも困ることはありません。
さらに、こちらはバンコクで企業のオフィスが建ち並ぶシーロムに隣接しているため通勤には大変便利です。バンコクで日本人に人気のエリアと言えばプロンポンやトンローで、たくさんの日本人が暮らしていますが、ラチャダムリは日本人向けの施設が少ないためそれほど多くの日本人は暮らしていません。しかし、トンローなどで暮らしてバンコクの生活に慣れた日本人の方でもこちらに越してくる人がいるほどです。
また、海外で暮らす時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時には、お車で15分のスクンビットソイ3にバムルンラード病院があります。こちらの病院はタイの病院では医療レベルが高く、設備が充実していることで有名です。患者は外国人が多いので各国の言語に対応する通訳が常駐しています。日本語通訳ももちろんあり、日本人専用の窓口もありますので日本語しか話せなくても心配いりません。
このように、こちらは、プロンポンやトンローのように日本人向けの施設がなく、日本語が通じるところが多くはないですが、徒歩圏内にレストランやショッピングセンターなどの商業施設がたくさんあり、どちらへお出かけするにも便利です。
The Grandの建物
お部屋・内装
The Grandのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類はスタジオタイプから3ベッドルーム4種類になります。
スタジオタイプのお部屋の広さは37から53㎡で賃料は20,000から30,000THBになります。1ベッドルームのお部屋の広さは67から70㎡で賃料は30,000から40,000THBです。最も大きい3ベッドルームのお部屋の広さは155㎡で賃料は55,000から65,000THBになります。賃料以外には電気代は電力会社への直接のお支払いで、水道代はコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネット代はTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接契約になります。
こちらの物件のお部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅としては平均的で、賃料はバンコクでは賃料が高いこちらのエリアでは低価格です。お部屋のデザインは、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様ごとにデザインは異なりますが、どのお部屋もコンパクトにまとまり綺麗に管理されています。
備え付けの家具はソファやベッド、ダイニングテーブルで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機などが完備されています。さらにバスルームにはバスタブが完備されているのは日本人には嬉しいですね。
The Grandのお部屋
共用施設
The Grandの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は1998年築で24階建て全300室のコンドミニアムです。
ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナになります。スイミングプールは広さが十分で周りには緑が植えられているのでしっかり泳ぐことができます。本格的なスイミングやプールサイドでゆっくり過ごすことができます。フィットネスジムは小ぶりですがマシンの種類が揃っていますので日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングができます。トレーニングデ疲れた体はサウナで癒すことができます。
どちらの施設も清潔に管理されていますので、使いやすくご満足いただけると思います。
The Grandのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
バンコクで暮らす日本人の多くは日本人向けの施設が多く日本語が通じやすいため、プロンポンやトンローに多く暮らしています。こちらの物件は、バンコクではプロンポンやトンローと並び高級住宅地として人気のエリアで、西洋人がたくさん暮らしています。賃料もバンコクでは最も高い部類に入りますが、その中でもThe Grandは築年数が経っていますが、BTSのラチャダムリ駅から徒歩1分と言う近さでこのコストパフォーマンスは魅力です。特に、日本人に便利な施設がなくても気にならないで、シーロムやサトーン方面の会社に勤務されている方にはおすすめです。
バンコクの美しい街並みのロケーションでシティライフを楽しみたい方は一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
