- 種別
- アパート
- 立地
- スクンビット53
- 駅徒歩
- BTSトンロー駅3分
- 築年
- 2014年
- 日本人居住率
- 90%
- ペット
- 不可
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 50 | 75〜95 | — | — |
| — | 50,000〜55,000B/月 | 65,000〜75,000B/月 | — | — |
| 総部屋数 | 29室／8階建て |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | アパートへお支払い |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
CV12 The Residenceは、日本人に人気のトンローエリア、スクンビット通りソイ53にあるアパートです。最寄りのBTSトンロー駅までは徒歩約3分と大変便利な立地に建てられている人気の物件です。
こちらのアパートはスーパーやコンビニ、飲食店の多いトンローの中心地であるソイ55へ繋がる路地の近くにありますので、アクセスが便利です。アパートの近くにもポツポツとレストラン等の飲食店がありますし、歩けばすぐにスクンビット通りへ出る事が出来るので、日常生活で不便を感じる事は少ないでしょう。
日本語窓口があり日本人の利用者の多い「サミティベート病院」までは車で5分で行ける立地にありますので、ご家族やご自身に何かあった時も安心です。
CV12 The Residenceの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルームと2ベッドルームの２タイプで、全部で29室ございます。
| 間取り | 面積（㎡） | 家賃（Baht/月） | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 50 | 50,000〜55,000B | 19戸 |
| 2ベッドルーム | 75〜95 | 65,000〜75,000B | 10戸 |
電気代は8バーツ/ユニット、水道代は1,000バーツ/月(１ベッド）1,500バーツ/月（2ベッド）、インターネット代1,000バーツ/月です。備え付けのテレビで日本の民放5局が視聴可能です。位置づけとしてはサービスアパートメントに近いものがあるため、オプションにはなりますがメイドサービスをつける事が可能です(1ベッド3,500バーツ/月、2ベッド4,000〜4,500バーツ/月で掃除サービス＋シーツ交換サービス）。
落ちついたトーンで統一されたお部屋の内装は、モダンでスタイリッシュながらも木目調のフローリングなどはどこか温かな印象を与えてくれます。大きな窓があり広々と開放的ですし、日中は電気をつけなくても明るいぐらい十分な光が入ってきます。
キッチンは調理スペースが少し狭いのが残念ですが収納スペースが多く、シンクも大きく使い勝手が良さそうです。バスルームにはバスタブと洗い場があり、トイレには電動ウォシュレットが標準装備で備え付けられています。日本人には嬉しいポイントの一つです。寝室のクローゼットがやや狭めの印象ですが、ご夫婦2人分であれば十分な収納力です。
備え付けの家具は、テレビ、冷蔵庫、換気扇、シンク、電子レンジ、洗濯機、ベッド、ソファ、ダイニングテーブル、ベランダ・バルコニー、バスタブ、独立シャワーブース、ウォシュレットです。
CV12 The Residenceのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの物件は竣工2014年、8階建てで、全部で29部屋あり、日本人入居率は90％です。
施設内の設備は屋上にスイミングプールとフィットネスジムがございます。
フィットネスジムは小振りではありますが、必要最低限のマシンが揃っておりますので、運動不足の解消や気分転換でご利用頂くには十分ご満足頂けるでしょう。スイミングプールは屋上にあり、周囲に大きな建物が無い分開放感があります。15メートル程の小振りな作りですので、こちらも本格的に泳ぎたい方には物足りないかもしれませんが、日当りも良好ですのでリフレッシュ目的での使用にはオススメです。
2階のテナント部分にはカフェがあり、住人は割引価格で利用が可能という点も見逃せないポイントです。
こちらのアパートは駅近物件では珍しく、シャトルサービスがございます。トゥクトゥクタイプではなく乗用車タイプとなっており、ソイ49〜55の区間をリクエストに応じて回ってくれます。
CV12 The Residenceのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
こちらのアパートはオプションでメイドサービスやランドリーなどを賃料に含めて、サービスアパートのように使う事が可能ですので、初めてバンコクで駐在をされるご夫婦や、単身の方にはぜひ検討に入れて頂きたい物件です。
インターナショナルスクールと隣接しているため、子ども達の元気な声が聞こえて来ます。日中やイベント時は騒音が少し気になるかもしれませんが、交通量の少ない通りなので、夜間は駅近とは思えないぐらい静かにお過ごし頂けるでしょう。
トンローの駅近物件ではこのようなサービスを付帯できるアパートは少ない為、駅近でサービスアパート寄りの物件をお探しの方にはかなりオススメの物件です。
CV12 The Residenceのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2014年 | 29室／8階建て | 90% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | アパートへお支払い | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| —– | 50m² | 75〜95m² | —– | —– |
| —– | 50,000〜55,000B /月 | 65,000〜75,000B /月 | —– | —– |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
CV12 The Residence（シーブィ12 ザ レジデンス）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
CV12 The Residenceのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅として有名なトンローのスクンビットソイ53に位置するアパートメントです。トンローはタイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らす高級コンドミニアムが建ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランがあり、他のエリアからお食事やショッピングに来るほど人気です。トンローの中ではトンロー通りと呼ばれるソイ55が最も賑やかで、こちらの通りには、西洋料理のレストランや「Jアベニュー」のようなおしゃれな商業施設、高級ホテルが建ち並びます。その中でこちらは隣のソイ53に位置してトンロー駅からも徒歩5分という便利なロケーションです。
ソイ53はトンロー通りとは異なり、レストランなどは少なくコンドミニアムが多いため静かな雰囲気です。トンローはたくさんの外国人が暮らしていますが、その中でも最も多いのが日本人です。その理由は、トンローには日本人に便利な施設がたくさんあります。こちらでの普段の生活は、食事は至る所に日本食のレストランがあり日本語の看板が見られますので、お食事に不便なことはありません。お買い物はタイのスーパーマーケットだけでなくソイ49には日系のフジスーパー4号店、トンローソイ10にはドンキートンロー店があります。その他のお買い物は、お隣のプロンポン駅に直結したタイの高級デパートのエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがあります。その他にも日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園があります。
海外で生活する時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時には、こちらの物件からお車で10分程のスクンビットソイ49にタイでは医療レベルが高く施設が整ったサミティベート病院があります。こちらの病院は外国人の患者が多くその中でも日本人の患者が2割ほどいますので日本人御用達の病院と言われるほどです。こちらには、日本人専用の診療棟があり日本語を話す医師やスタッフがたくさんいます。さらに、日本語の通訳が常駐していますので日本語しか話せなくても心配いりません。また、こちらの周辺には日本語の通じる歯医者や薬局がありますので日本語しか話せなくても心配いりません。
このように、トンローは日本人が海外にいながらも日本にいる時と同じような暮らしができるため、たくさんの日本人が暮らしています。
CV12 The Residenceの建物
お部屋・内装
CV12 The Residenceのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームと2ベッドルームの2種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは50㎡で賃料は50,000から55,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは75から95㎡で賃料は65,000から75,000THBです。賃料以外には、電気代はユニット当たり8THBで、水道代は月1,500THBでインターネット代は月1,000THBをアパートメントの管理事務所に支払います。
お部屋の広さはバンコクの賃貸住宅としては平均的で、賃料はバンコクで最も高額と言われるトンローのアパートメントでも若干高額です。その他有料でメイドサービスを付けることができます。お部屋はスタイリッシュな造りで、バスルームはバスタブとシャワーが分かれて、トイレはウォシュレットが付いていますので日本人が使いやすいお部屋です。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものがありますのですぐにでも生活ができます。
CV12 The Residenceのお部屋
共用施設
CV12 The Residenceの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は2014年築で8階建て全29室のアパートメントです。
ファシリティ施設としましてはスイミングプールとフィットネスがあります。スイミングプールは小ぶりですが屋上にありますので、周りの景色を眺めながらゆっくり過ごすことができます。フィットネスジムはマシンの種類が揃っていますので日頃の運動不足やストレスの解消には十分です。
また、2階にはカフェがあり居住者は割引料金でご利用できます。その他のサービスとしましてはシャトルサービスがあります。こちらはトゥクトゥクタイプでなく乗用車タイプですので、駅までは近いですがソイ55や49などのショッピングにお出かけするときにご利用すると便利です。
CV12 The Residenceのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、1ベッドルームと2ベッドルームのため単身やご夫婦で居住する方向きです。このドミニアムですとお部屋の掃除や光熱費のお支払いなどすべてご自身でしなければなりませんが、こちらはアパートメントが行いますので便利です。
また、トンローはバンコクで暮らす日本人の多くがこちらに住んでいますので初めて海外で暮らす方は心強いです。さらに、駅から近いですのでバンコクのオフィスに勤務している方は日本企業の多いアソークまでは2駅で、シーロムのあるサラディーンまでは8駅と言う便利さです。
このようにこちらは日本人が暮らしやすいため、日本人の居住率は90％になります。
CV12 The Residenceのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
