- 種別
- アパート
- 立地
- スクンビット38
- 駅徒歩
- 最寄駅BTSトンロー駅10分
- 築年
- 1971年
- 日本人居住率
- 60%
- ペット
- 可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 40㎡ | 100〜120㎡ | 170㎡ | 220㎡ |
| — | 10,000B〜/月 | 18,000B〜/月 | 30,000B〜/月 | 40,000B〜/月 |
| 総部屋数 | 4階/19室 |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
こちらの物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「Sunshine Court」はスクンビット・ソイ38にあるアパートです。最寄りはBTSのトンロー駅で徒歩10分強と、なんとか歩ける距離です。すぐ隣が日系の「こばと幼稚園」のため、日中は園児の元気な声がこだますることでしょう。
ソイ38はスクンビット通りの南側（偶数のソイ）のため、落ち着きのある静かな環境がお約束されます。物件の周辺も緑が多く、閑静な住宅街というイメージです。一方でフジスーパーをはじめとするスーパーマーケットや塾、習い事教室などは北側（奇数のソイ）に多いため、「奇数の方が便利」と述べる方も少なくありません。実際、日常的なお買い物はトンロー通りか、一駅乗ってプロンポン駅まで出なければならないのは事実です。また、日本人学校へのバスも北側に比べて、30分程度早起きしなければならなくなるでしょう。
ですが、勤務先がシーロムやサトーンのオフィス街の場合は、偶数側の方が格段にアクセスがよくなります。また、ラマ4世通りから高速道路にアクセスするのも容易のため、チョンブリなど郊外へのご通勤の場合も所要時間が短くなるというメリットもございます。
Sunshine Courtの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「Sunshine Court」のお部屋は、1ベッドルーム～4ベットルームの4種類ございます。家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 10,000B〜 | 40㎡ | |
| 2ベッドルーム | 18,000B〜 | 100〜120㎡ | |
| 3ベッドルーム | 30,000B〜 | 170㎡ | |
| 4ベッドルーム | 40,000B〜 | 220㎡ |
サービスアパートメントのため、水道代やインターネット利用料金、毎日のルームキーピング、ランドリーサービス（指定枚数まで）などは家賃に含まれております。電気代のみ8B／ユニットを、物件を管理する会社へお支払い頂きます。
日本でも有名な「レオパレス21」が手掛けたプロジェクトですので、タイに居ながらにして日本の暮らしをそのまま体感することが出来ます。お仕事からご帰宅時には「ホッとできる」住環境が整っております。
中でも、全戸バスタブ付きというのは嬉しい限りです。出来れば洗い場まで完備した「日本式の」浴室でしたらベストだったのですが、そこまで贅沢は言えないというのが本音でしょうか。
お部屋に備え付けの家具家電に関しては、テレビ・冷蔵庫・洗濯機・ベッド・ソファセット・エアコン・ダイニングなど、一通り必要なものが揃っております。サービスアパートメントのため、炊飯器や調理器具なども細かな備品もバッチリです。単身者の方でしたらカバン一つでその日から生活を始めることが出来ますよ。
Sunshine Courtのお部屋
Facility
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「Sunshine Court」は、1971年に建てられた4階建てのアパートで、建物全体で19世帯が入居しています。
共有設備として、スイミングプール、テニスコート、大きなガーデンが設けられております。敷地面積が大きいことから、まるで郊外の公園のような広大な芝生が広がっています。育ち盛りのお子様でしたら、思いっきり走り回って鬼ごっこやボール遊びに興じることも出来ますよ。大きさとしては標準的ですが、世帯数を考えると十分すぎるほどの規模を誇るプール。本格的に泳ぐのも問題ございません。
また、テニスコート一面が併設されていることも、この物件の強みです。ボールが外に出ないためのネットも四方に張り巡らされておりますので、初心者の方でも周囲に気にすることなく、お楽しみ頂けますよ。
Sunshine Courtのファシリティ
STAFF Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
敷地が広い中で戸数自体は少なめのため、プライベート感が確保された物件です。一昔前の日本の団地のような佇まいですが、お家賃が激安なのが何よりのメリットでしょう。
お子様がいらっしゃるご家庭には特におススメしたい物件です。ペットとの同居も可能ですので、広々とした敷地でお子様やペット達と思いっきり走り回れるお住まいとなっておりますよ。
Sunshine Courtのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1971年 | 4階建て/全19室 | 60% | 猫、小型犬 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 40㎡ | 100〜120㎡ | 170㎡ | 220㎡ |
| — | 10,000B〜/月 | 18,000B〜/月 | 30,000B〜/月 | 40,000B〜/月 |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Sunshine Court（サンシャイン コート）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Sunshine Courtのエリアとロケーションのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なスクンビットソイ38のトンローに位置するアパートメントです。トンローは、タイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らすコンドミニアムが立ち並んでいますが、高級住宅街と言われるのはスクンビット通りの北になりますが、こちらの物件が位置するソイ38は南側になります。南側のソイは静かな住宅地で、北側のように商業施設や高層住宅が少ないため落ち着いた印象があります。このようなロケーションで、こちらはBTSスクンビットラインのトンロー駅から徒歩約10分に位置する、一戸建てが多いエリアなので周囲はバンコクの郊外のような雰囲気です。
こちらの普段の生活でお買い物は、周辺にスーパーマーケットなどがないため北側のソイの「トップス」や「フジスーパー4号店」などに行く必要がありますが、どちらも徒歩圏内ではありません。お食事は、トンロー駅周辺に日本食のレストランがありますがお買い物スポットと同様に、多くのレストランはソイの北側になりますのでどちらもお車でトンローの北側か、お隣のプロンポンまで出なければなりませんので若干の不便さがあります。
学校に通うお子様がいらっしゃるご家族では、多くの子供たちはバンコク日本人学校に通っています。こちらのエリアは日本人学校のスクールバスの送迎エリアですが、北側と比べて30分程早い出発になります。
また、万一のケガや病気の際にはこちらからお車で約10分のスクンビットソイ49にタイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名な「サミティベート病院」がございます。この病院は、日本人専用の診療棟があり受付から診察、会計まで日本語で済ませることができますので、英語やタイ語が苦手な方でも安心です。さらに、周辺には日本語が通じる歯医者や薬局がございます。
このように、お買い物などは若干不便さがありますが、ラマ4世通りに近いためお車でシーロムや高速道路を使ってバンコク郊外に通勤する方には便利です。
Sunshine Courtの建物
お部屋・内装
Sunshine Courtのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋は、1ベッドルームから4ベッドルームの4種類です。
1ベッドルームのお部屋の広さは40㎡で賃料は月額10,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは100～120㎡で賃料は18,000THBからです。最も広い4ベッドルームのお部屋の広さは220㎡で賃料は40,000THBからになります。こちらの賃料には水道代やインターネット代、お部屋の清掃代が含まれています。電気代はユニットあたり8THBを管理事務所に支払います。
こちらのお部屋の広さは、バンコクの賃貸住宅としては平均的で、賃料はバンコクで最も高いと言われるトンローでは低価格です。また、お部屋の間取りが豊富ですので、単身の方からお子様連れのご家族まで幅広くご利用いただけます。
お部屋の内装はやや古さは目立ちますが、バスルームは洗い場はありませんがバスタブ付きで、お部屋はシンプルな造りで使いやすい設計です。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機などが完備されています。さらに、炊飯器や調理器具なども備わっているので、契約したその日からでも生活ができるほどです。
Sunshine Courtのお部屋
Facility
Sunshine Courtの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は1971年築で4階建て全19室のアパートメントです。建物自体に古さは目立ちますが、伝統的なバンコクの住宅のように広々とした造りです。ファシリティ施設は、スイミングプールやテニスコートなどが備えられています。
スイミングプールは十分な広さがあるので本格的なスイミングをする方や、プールサイドでゆっくり寛ぐ方どちらもご満足いただけるでしょう。テニスコートも1面ございますので、ご家族やお友達を楽しむことができます。
さらに、こちらは敷地面積が大きく建物の前は公園のような芝生が広がっています。小さなお子様がいらっしゃるご家庭はお子様と一緒にボール遊びなどができます。
Sunshine Courtのファシリティ
STAFF Comment
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、日本でも有名な「レオパレス21」が手掛けた物件ですので、日本人が暮らすのに安心感があるのではないでしょうか。お部屋の数が少ないので大規模なコンドミニアムとは異なるプライベート感がございますので、人が多すぎてストレスを感じる方にはおすすめです。
また、バンコクの多くの集合住宅ではペット飼育ができませんが、こちらは小型犬や猫の飼育が可能です。さらに、散歩するには道路が狭くペットは公園に入ることができないので運動不足になりがちですが、建物の前には広々とした芝生がありますので、ペットと一緒に思いっきり走り回ることができます。
このようにこちらの物件は、日本の団地のような造りで豪華さはありませんがその分賃料が安く広々とした敷地の中にあります。トンローの北側の商業施設がたくさんあるので便利で、高層の建物で豪華な施設を望まない方にはおすすめの物件です。
Sunshine Courtのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
