- 種別
- アパート
- 立地
- スクンビット30
- 駅徒歩
- BTSプロンポン駅11分 / BTSトンロー駅10分以上
- 築年
- 1996年
- 日本人居住率
- 10%
- ペット
- 可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 189㎡ | 410～742㎡ | 742㎡ |
| — | — | 50,000B～80,000B/月 | 80,000B～150,000B/月 | 100,000B～150,000B/月 |
| 総部屋数 | 18階建て/全18室 |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「TBI Tower」はスクンビット通り・ソイ30にあるアパートです。
ソイ30はBTSプロンポン駅とトンロー駅のちょうど間くらいに位置する閑静な住宅街となっているソイです。スクンビット通りから少し奥へ入ったところに立地しておりますので、周辺はポツポツと飲食店がある程度でこれといって何もありませんが、その分夜間は騒音など気にせず静かにお過ごし頂けます。
BTSプロンポン駅までは徒歩7分、トンロー駅までは徒歩10分と、どちらへも歩いて行ける立地で、特にプロンポンの方は駅前にエムクオーティエとエンポリウムというデパートがありもちろんスーパーもございます。日々の生活用品の買い出しはこちらで済ませる事ができますので周辺に何もなくても大して困る事は無いでしょう。
TBI Towerの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの3タイプございます。それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
2ベッドルーム | 189㎡ | 50,000～80,000B | 2戸 |
3ベッドルーム | 410～742㎡ | 80,000B～150,000B | 14戸 |
4ベッドルーム | 742㎡ | 100,000B～150,000B | 2戸 |
電気代5.5バーツ/ユニット、水道代は18B/ユニットをアパートへお支払い、インターネットは別途ご契約となります。
築年数が経過しておりますので、お部屋によってはリフォーム済みで新築同様のモダンで清潔感のある内装に生まれ変わっている場合がございます。タイの築深物件らしい広々とした間取りのお部屋は、2ベッドルームでもご家族で問題なくお過ごし頂けるでしょう。
使い勝手の良さそうな広々としたキッチンは、タイでは珍しいガスコンロが備え付けられていますので、日本と同じようにストレスなく日々のお料理を作る事ができます。お風呂は大理石風のデザインで重厚感があり、全室バスタブ完備です。独立シャワーブースはございませんが、広々としています。
築深の物件ではありますが、水回りの不潔さは感じられず、きれいに管理されている印象です。広々としたバルコニーが全室に設けられており、小さなお子様であれば走り回って遊ぶこともできる贅沢なスペースとなっております。各お部屋の面積が広く、部屋数が少ないからこそ実現できた間取りと言えるでしょう。
備え付けの家具は、ベッド、ソファ、ダイニングテーブル、テレビ、エアコン、冷蔵庫など、生活するうえで必要な家具家電は全て備え付けられております。日本のテレビは別途取り付け可能です。
TBI Towerのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「TBI Tower」は竣工1996年、18階建ての建物で、全部で18室ございます。1フロアに1～2室のみの贅沢な配置で、高級アパートの部類に属します。
施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、サウナがございます。屋上に設置されたプールにはちょっとした休憩スペースとしてベンチも設けられており、休日のリラックスタイムをプールサイドで楽しむ事が可能。子供用の浅いプールも併設されているので、お子様との水遊びも楽しめます。
フィットネスジムは小ぢんまりとしているので、利用者の多い時間帯だと満足にお使いいただけない可能性がございますが、そもそも戸数が少ないので、人でごった返すという事は少ないでしょう。
築深ながらも綺麗に管理・メンテナンスがされておりますのでそこまで古さも感じず、気持ちよくお使い頂けるでしょう。
TBI Towerのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
日本人に人気のプロンポンエリアではありますが、あまり日本人の住まない偶数側ですので、日本人の入居率は僅か5％。どちらかというと欧米系の方に人気があるようです。
また、バンコクでは貴重なペット可能な物件ということで、立地の便利さを考えるとペットと同居を検討されている方は候補にひとつにあがってくるかと思います。
しかし、ラッシュ時のスクンビット通りの渋滞はひどいので、お車で通勤される方はラマ4通りへも抜けやすい別のソイを選ばれた方が良いかもしれません。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1996年 | 18階建て/全18室 | 10% | 可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 189〜220m² | 270〜410m² | 440〜742m² |
| — | — | 50,000B～80,000B /月 | 80,000B～150,000B /月 | 100,000B～150,000B /月 |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
TBI Tower（TBI タワー）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
TBI Towerのエリアとロケーションのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なトンローに位置するアパートメントです。トンローは中央にスクンビット通りが東西に通り、北側の奇数のソイにはタイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らす高級コンドミニアムが立ち並び、その間にはおしゃれなレストランやカフェがあります。日本人の多くは奇数のソイに暮らしていますが、こちらは南側に位置して、BTSスクンビットラインのトンロー駅とプロンポン駅どちらからも徒歩約10分のスクンビットソイ30に入ったところで、周辺は静かな住宅街です。
トンローは、北側のソイに商業施設などが集中しているため普段のお買い物は、スクンビット通り北側のソイ41のスーパーマーケット「トップス」や、プロンポン駅前のソイ33/1の日系スーパーマーケット「フジスーパー1号店」になります。その他のお買い物は、プロンポン駅に直結の高級デパートの「エンポリアム」、「エムスフィア」、スクンビット通りを挟んで「エムクオーティエ」がありますので遠くまでお出かけする必要がありません。お食事は、スクンビット通り南側のプロンポン周辺駅周辺には日本人に人気の「らあめん一番」、ハンバーグが人気の「キッチン新潟」、串揚げの「恵比寿商店」などリーズナブルなお店があります。
このようなこちらの暮らしですが、海外で暮らす時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。このような時には、こちらからお車で約10分のスクンビットソイ49のトンローに「サミティベート病院」がございます。この病院は、タイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名で、日本人専用の診察棟があるので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。英語やタイ語が苦手な方でも安心して診察が受けられます。
また、学校に通うお子様がいらっしゃるご家庭の子供たちの多くは「バンコク日本人学校」に通っています。学校はこちらから距離が近く、スクールバスの送迎エリアですので安心です。このようにこちらのエリアは、日本人向けの施設があり、たくさんの日本人が暮らしているので初めて海外で生活する方は心強いのではないでしょうか。
TBI Towerの建物
お部屋・内装
TBI Towerのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは2ベッドルームから4ベッドルームの3種類になります。
2ベッドルームのお部屋の広さは189㎡で、賃料は月額50,000～80,000THBです。3ベッドルームのお部屋の広さは410～742㎡で、賃料は80,000～150,000THBになります。4ベッドルームのお部屋の広さは742㎡で、賃料は100,000～150,000THBです。
賃料以外には、電気代はユニットあたり5.5THB、水道代はユニットあたり18THBをアパートメントの管理事務所に支払います。インターネットは賃料に含まれます。お部屋のサイズは、バンコクの集合住宅としては広めで賃料も高めになります。
お部屋のデザインは、アパーとメントなのでどのお部屋も統一されて、キッチンは広々としてタイの集合住宅では珍しいガスコンロが備えられています。バスルームは大理石風のデザインで全室バスタブ付きです。リビングやベッドルームは広々としてバルコニーも広いので洗濯物を干すのに便利です。こちらは築年数が経っていますが、お部屋によってはリフォームされていますので、内見の時に確認しましょう。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機などが完備されています。
TBI Towerのお部屋
共用施設
TBI Towerの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、1996年築で18階建て全18室のアパートメントで、2ベッドルームが2室、3ベッドルームが14室、4ベッドルームが2室です。ファシリティ施設は、スイミングプール、フィットジム、サウナがございます。
スイミングプールは屋上に設置されて、子供用の浅いプールや休息用のベンチがありますので、お子様と一緒にゆっくり過ごすのに適しています。フィットネスジムはこじんまりしていますので、利用者の多い時間帯は混雑することがありますが、お部屋の数が少ないので一日中混雑することはありません。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。
これらの施設は築年数が経過していますが、綺麗に管理されていますので気持ちよくご利用できます。
TBI Towerのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、日本人に人気のエリアでないため外国人の多くは欧米人です。お部屋のサイズはバンコクの集合住宅としては広い部類に入るので、お子様が一緒のご家族に適しています。
また、こちらはペット飼育可ですので、ペットと一緒にお住まいで、新しいお部屋をお探しの方にはおすすめです。お仕事でバンコク郊外のサムットプラカーンやチョンブリの工業団地にお車で通勤される方は、渋滞で有名なスクンビット通りを避けてラマ4世通りを利用できます。
このように、こちらはお部屋が広いため賃料も高額ですが、ご予算内に収まる方は一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
