プラス 49

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

Location

Plus 49のロケーションとエリアのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なスクンビットソイ49のトンローに位置するコンドミニアムです。トンローにはタイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人の暮らすコンドミニアムが立ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランがあり他のエリアからショッピングや食事に来るほどの人気です。トンローには外国人がたくさん暮らしていますが、その中で最も多いのが日本人です。トンローには日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園などの施設があり至る所で日本語の看板を見ることができます。

こちらはBTSのトンロー駅から徒歩15分に位置してトンローの中でも日本人に最も人気の通りの一つです。こちらでのお買い物は、隣に日系の「フジスーパー4号店」、徒歩5分程には業務用日本食販売店の「誠屋」がありますので日本食のお買い物には便利です。その他のお買い物は、プロンポン駅に直結のタイの高級デパートのエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがありますので遠くまでお出かけする必要がありません。

お食事はソイ49には日本式の焼き肉レストランやラーメン店などがあり、トンローソイ13の日本村周辺には日本式の居酒屋などもありますので、たくさんの日本人の方が利用しています。

海外で暮らす時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。この時には言葉の問題がありますので、どの病院でもよいと言う訳にはいきません。このような時には、徒歩で10分程にサミティベート病院があります。こちらの病院は、タイの病院の中では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名です。外国人の患者が多いため通訳が常駐して、日本人御用達と言われるほどに日本人の患者が多く日本人専用の診療棟があり受付から診察、会計まで日本語で大丈夫です。さらに、こちらの病院の周辺には日本語の通じるボンサク歯科や薬局がありますので日本人にとってこのエリアは大変便利です。

また、学校に通うお子様が一緒に暮らす場合に心配なのは学校ではないでしょうか。バンコクにはインタースクールはたくさんありますが、ほとんどの日本人の子供たちは日本人学校に通っています。学校はこちらから近く、スクールバスの送迎エリアですので安心です。

このように、トンローはバンコクでは日本人にとって生活しやすいエリアになりますので、たくさんの日本人が暮らしています。

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Interior

Plus 49のお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋の種類は１ベッドルームから3ベッドルームの3種類になります。1ベッドルームのお部屋の広さは50㎡で賃料は25,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは72㎡で賃料は30,000THBからです。3ベッドルームのお部屋の広さは104㎡で賃料は50,000THBからになります。賃料以外には電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はユニットあたり16THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との契約になります。お部屋のサイズは、バンコクの賃貸住宅としては平均的な広さで、賃料はバンコクで最も高額なトンローでは低価格です。

お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますが、どのお部屋も綺麗に管理されています。備えつけの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な基本のものは備わっています。

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Facilities

Plus 49の共有施設のご紹介です。

こちらの物件は、2005年築で9階建て全63室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジムになります。

スイミングプールは落ち着いた雰囲気で休日などにゆっくり過ごすには適しています。フィットネスジムはマシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分の設備です。

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Staff Comment

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

こちらの物件は、バンコクでは日本人に最も人気のトンローでもソイ49に位置しています。こちらの周辺には日本人がたくさん暮らしていますので、初めて海外で生活する方には心強いのではないでしょうか。また、日本語が通じる施設が多いので海外でありながら日本と同じような生活ができてストレスもそれほど感じないほどです。

また、トンローはバンコクの東部に位置していますので中心部に出かけるには不便そうですが、日系企業のオフィスが多いアソークまでは2駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅までは8駅ですので通勤のストレスはありません。

さらに、隣接するエカマイ駅から徒歩5分にゴルフ練習場の42Tee Offがあり、休日はたくさんの日本人の方が練習に訪れます。また、エカマイ駅前にはタイ東部方面に運行するバンコク東バスターミナルがありますので、休日にパタヤやチャーン島などにご旅行の時に利用するには便利です。このように、こちらの物件が位置するトンローは通勤や日常生活に便利なロケーションです。

Plus 49のロビー

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• プール

• フィットネス

• サウナ

• ミニマート

• 子供の遊び場

• ペット可

• 日本語スタッフ

• 駅近

• 高層物件

• サービスカー

• プロモーション

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