本記事は営業本部長の熱血レビューです！！
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- チョンノンシー
- 駅徒歩
- BTSチョノンシー駅7分 / BTSスラサック駅10分
- 築年
- 2013年
- 日本人居住率
- 20%
- ペット
- 不可
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 45〜56㎡ | 65〜87㎡ | 138㎡ | — |
| — | 30,000B〜40,000B/月 | 50,000B〜60,000B/月 | 80,000B〜100,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 40階/562室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
Location
The Address Sathornのロケーション・エリアのご紹介です。
こちらの物件はバンコクの高級住宅街のサトーンエリアのシーロム通りとサトーン通りに挟まれたエリアにある2013年に建てられた、40階建て全562室の大型コンドミニアムでございます。最寄りの駅は、BTSチョンノンシー駅からは徒歩7分、新しく開業しましたセントルイス駅からは5分と便利な立地に建てられています。最寄り駅のチョンノンシーにはバンコクで最も高いマハナコンビルがそびえたち、周辺のサトーン通りにはルンピニ公園にかけて日本の大手企業が集中しています。
シーロム通りにはタイの大手企業が集結して、BTSサラディーン駅に直結したショッピングモールのシーロムコンプレックスや周辺のマーケットにはこれらの企業で働くOLの方たちで賑わいます。さらに、サラディーン駅前のタニヤ通りには改装を終えたタニヤプラザでは格安のゴルフ用品を販売するお店が建ち並び、タニヤ通りには日本円とのレートが良い両替商や日本食のレストランなど日本人には居心地の良いエリアです。
The Address Sathornの周辺はバンコクでは高級住宅街と言われて、タイ人では富裕層と言われる方や欧米人の方たちに人気があるエリアです。大通りからソイに入ると道は街路樹でおおわれて閑静な佇まいの邸宅やコンドミニアム、おしゃれなレストランなど落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
周辺には観光やショッピングなどで人気のスポットがたくさんあります。2018年にマハナコンビルの78階地上300ｍには床がガラス張りのスカイウオークが誕生して、地元バンコクの人たちに一番人気のスポットになりました。ＢＴＳでセントルイス駅から2つ目のサパーンタクシンのルアットステートタワーのルーフトップにはバンコクで一番人気のルーフトップバー「シロッコ」や、チャオプラヤー川対岸にボートで渡るとバンコクで最も大きなショッピングモールのアイコンサイアム、タイのお土産屋やレストランが人気のアシアンティックなど、バンコクで最も人気のスポットが満載です。
ザ アドレス サトーンの2ベッドルームの外観のお写真
Interior
お部屋のサイズや備え付けの家具、電化製品のご紹介です。
The Address Satornのお部屋は1～3ベッドルームの3つのタイプになります。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 30,000B〜40,000B | 45〜56㎡ | |
| 2ベッドルーム | 50,000B〜60,000B | 65〜87㎡ | |
| 3ベッドルーム | 80,000B〜100,000B | 138㎡ |
1ベッドルームは45～56㎡で賃料は30,000～40,000THB、2ベッドルームは65～87㎡で50,000～60,000THB、3ベッドルームは138㎡で80,000～100,000THBになります。
お部屋の広さはバンコクのコンドミニアムでは平均的なサイズで、内装はオーナー様の好みがありますのでお部屋ごとに若干の違いがございます。
キッチンは対面式で、冷蔵庫や電子レンジが備えられて、その他の家電では洗濯機とテレビが付いています。ケーブルテレビと日本のテレビの視聴を希望される方は別途お申込みください。
浴室はガラス張りでバスタブ付きです。バスタブは標準的なサイズでジェットバスが搭載されています。
お部屋の電力料金は電力会社からの直接請求で、水道代はユニット18THBです。インターネットご利用の場合は別途お申し込みが必要です。
ザ アドレス サトーンのお部屋のお写真
Facilities
The Address Satornの共有施設のご紹介です。
こちらの物件の共有施設は1階と屋上の2ヶ所に設けられています。1階にはクリーニング店が入り、日曜以外は10時から22時まで営業しています。
屋上には展望台やスイミングプール、フィットネスジムが設置されて、スイミングプールは夜にはライトアップされて、バンコクの夜景を眺めながらのスイミングは圧巻です。
その他、コインランドリーやジャグジー、サウナや子供用プールも設置されて、お庭ではお子様がのびのびと遊んでいただけます。
ザ アドレス サトーンのファシリティのお写真
Staff Comment
The Address Sathornは、単身者からお子様がいらっしゃるご家族まで幅広くお住まいいただける物件です。賃料は日本人に人気のスクンビットエリアと比べるとリーズナブルな価格で、シーロムやサトーンのルンピニエリアにも至近距離ですので、こちらに勤務されている方は通勤には大変便利です。
シーロム・サトーンエリアは欧米人の人たちには人気のエリアで、バンコクで働く人やリタイアした後に移り住んだ人などたくさん暮らしています。その影響でこちらのコンドミニアム周辺には西欧料理のレストランをたくさん見かけます。また、日本人向けのレストランは隣のサレディーン駅周辺にたくさんあり、平日の夜は会社帰りの人たちで賑わいます。日本人で人気のスクンビットでは週末ご家族連れでレストランが賑わいますが、こちらは平日会社勤務の方たちで賑わうエリアです。
バンコクにご家族連れで居住した時に、学校に通うお子様がいらっしゃる時に心配なのが通学ではないでしょうか。バンコクには日本人学校があり、通学は基本的に学校が用意したスクールバスです。スクールバスが迎えに行く範囲がありますがことらのコンドミニアムにも迎えに来ますので心配はいりません。
またｎ、心配なのは病気やけがをした時の病院ですね。こちらはサトーン通りをルンピニ公園に向かう途中にBNH病院があります。この病院には日本語通訳がおりますので言葉の心配をすることなく治療や診察が受けられます。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 11階建て/全30室 | 10% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 45〜56㎡ | 65〜87㎡ | 138㎡ | — |
| — | 30,000B〜40,000B/月 | 50,000B〜60,000B/月 | 80,000B〜100,000B/月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
